OFERTA

Zakres obsługi administracyjnej obejmuje min :

Przechowywanie dokumentacji technicznej oraz finansowej w siedzibie administratora analiza zawartych umów z dostawcami i usługodawcami , prowadzenie ewidencji właścicieli lokali i przypadających im udziałów w nieruchomości wspólnej , prowadzenie odpowiedniej dokumentacji technicznej obiektu wymaganej przepisami prawa ,przygotowywanie materiałów źródłowych do budowania Planu Gospodarczego i Remontowego , udział w organizacji zebrania rocznego Wspólnoty Mieszkaniowej , przygotowanie sprawozdania rocznego , porządku zebrania , treści proponowanych uchwał , prowadzenie rejestru uchwał właścicieli lokali i dokumentacji zebrań Wspólnoty , przechowywanie i ochrona dokumentacji nieruchomości , w tym dokumentacji finansowo-księgowej , technicznej i prawnej .

Ważne ! zabezpieczamy kontakt telefoniczny z administratorkami w niedziele i święta oraz w godzinach wieczornych .

Na życzenie klienta organizujemy sprzątanie nieruchomości .

Zakres obsługi księgowej obejmuje min :

Rozliczenia podatkowe , przygotowywanie zeznań rocznych dla Urzędu Skarbowego i Statycznego , przygotowanie finansowych założeń do Planu Gospodarczego na rok następny , przygotowanie dokumentów finansowych do bilansu i rachunku wyników , analiza kosztów i przychodów nieruchomości , przygotowanie bilansu , kalkulacja wysokości stawek zaliczek na pokrycie kosztów bieżących oraz rozliczenia mediów .

Kredyty i inwestycje

Przygotowujemy proces inwestycyjny począwszy od treści uchwał członków Wspólnoty , wniosków , zgłoszeń , koniecznych dokumentów dla urzędów i banków , umów z wybranymi przez klienta wykonawcami , protokołów odbioru , rozliczamy realizacje umów .

Zakres obowiązków konserwatora obejmuje min :

Wymiana żarówek , włączników , gniazd i opraw elektrycznych oraz niewielkich odcinków uszkodzonych instalacji , wymiana zaworów , wodomierzy na instalacji zimnej lub ciepłej wody , naprawa lub wymiana zawiasów , samozamykaczy , zamków i klamek w drzwiach i oknach w części wspólnej , konserwacja okuć , zawiasów , samozamykaczy , zamków i klamek w stolarce drzwiowej i oknach, naprawa mocowania balustrad i poręczy na klatkach schodowych , dokonywanie odczytów podzielników kosztów w lokalach i głównych budynku w cyklach co pół roku .

Wszelkie materiały niezbędne do wykonania w/w prac zapewnia wspólnota mieszkaniowa .

Powered by Agencja VSP